【2026年通州,2026年通州马拉松】

本文目录一览：

• 1 、2026年北京哪里买房不需要社保
• 2、2026年通州区张家湾镇上店村规划
• 3
  、2026年通州区规划

2026年北京哪里买房不需要社保

1、结论与建议目前无法预测2026年后北京五环外是否会全面解除限购。购房者若基于长期规划决策 ，可关注以下两点：持续跟踪政策动态：北京市住建委官网或权威媒体会第一时间发布政策更新；理性评估自身需求：结合户籍 、社保/个税缴纳情况及购房预算，优先利用当前政策窗口期
，避免过度依赖未明确的未来调整 。

2
、新政策核心放宽点住房条件突破：有房直落：非京籍在京持有70年住宅性质房产（商住公寓除外），可直接申请落户 ，无需积分或社保年限。无房替代方案：暂未购房者需提供首付资金证明（如存款、理财 、流水等）
，证明有能力支付35%首付，间接降低住房门槛
。

3
、并结合城市更新盘活存量用地。地方性政策北京非京籍购房社保年限五环内降为2年、五环外1年 ，多子女家庭可多购1套房
，且公积金首付比例下调；深圳试行城中村改造房票安置，房票可用于购买多种房源并享税收减免；河南多子女家庭再购房认定为首套 ，还针对无房青年推出特色住房金融产品 。

4 、仅拥有北京丰台区户口不一定能申请丰台区可售型保障房
，需先通过资格审核并满足具体条件
。申请核心条件 资格审核：需在2026年3月9日（含）前通过“三审两公示”程序取得保障性住房资格，且未配租
、配售过其他保障房。

2026年通州区张家湾镇上店村规划

1、张家湾镇上店村规划类型：根据张家湾镇总体规划和上店村村庄规划 ，该村被划分为整治完善型村庄 。近期计划：近5年内无拆迁和棚改计划
，居民可放心进行老房翻建
。西集镇西集村一级开发进展：西集镇政府正在积极推进西集村B地块一级开发实施方案报批工作。

2 、暂未获取到北京三年内完整拆迁名单，不过2025年有部分拆迁项目信息 。铁路及桥梁项目方面 ，涉及北京至唐山铁路项目
、武窑桥改建工程，征地涉及宋庄镇白庙村
，潞城镇武窑村，张家湾镇上店村
。棚户区改造项目中 ，潞城镇常屯村、孙各庄村 、后屯村涉及潞城镇棚户区改造D - 03地块土地开发项目（三期）。

3、截止至2020年4月3日
，通州区张家湾镇有辖张湾
、张湾镇、施元 、前街
、中街、后街 、宽街
、立禅庵、小庄 、张辛庄
、姚辛庄、大辛庄 、陆辛庄
、枣林庄、大高力庄 、东定福庄、西定福庄
、梁各庄、贾各庄 、何各庄
、王各庄、南许场等57个行政村 。

4 、从北京通州区张家湾上店村去朝阳公园 可以坐 通5路 → 地铁八通线 → 地铁1号线 → 地铁14号线东段 公交车；有 344公里 
。。

5
、北京市通州区张家湾镇张湾村张湾村：位于张家湾镇西南5公里处 。张湾村与北许场村、张辛庄村 、上马头村
、梁各庄村、土桥村 、皇木厂村
、南许场村、张家湾镇村 、大高力庄村、上店村
、贾各庄村、东定福庄村 、西定福庄村
、立禅庵村相邻。

2026年通州区规划

1、026年通州区规划重点聚焦南大街及周边片区城市更新，核心推进以下工作：南大街自来水改造工程（2025年12月 - 2026年7月）：覆盖周仓庵胡同 、西大街等10条胡同
。工程内容包括路面开挖
、自来水管线更新、回填及路面恢复 ，工期214天
，计划2026年7月31日竣工，资金来源于城市更新奖励资金。

2 、026年通州区宋庄的规划涵盖旅游景区创建
、重点工程开业、商业配套建设及生态环境提升四大方向 ，具体内容如下： 创建国家4A级旅游景区宋庄艺术创意小镇将围绕艺术创意 、艺术教育
、艺术品交易及“艺术+ ”新消费四大领域深化发展
，重点完善艺术家服务保障体系 。

3、通州区2026年拆迁区域目前尚未正式公布，拆迁规划需结合城市更新 、重大项目落地等因素动态调整 ，且具体范围通常由当地政府通过官方渠道（如区住建委、街道办公告）发布
，目前无权威公开信息
。

4
、建设进度上，希望大桥2025年3月进入实质性施工（灌注桩首件开钻） ，工期608天（预计2026年8月竣工），西岸配套工程随主体同步推进。2）后续规划是通吕运河通州城区段将形成“希望大桥-世纪大桥-金沙湾大桥-扬子江大桥-通吕运河大桥”5桥格局
，西岸公园规划要等桥梁主体完工后进一步公示细化 。