恒大江湾:2套143平 ,131万(流拍,可能因限购);124平,118万(精装修 ,近浏阳河)。恒大御景半岛:2套123平,127万(二期锦乡苑,近地铁1号线起点站 ,清水塘江湾小学);106平,98万(三房设计,近捞刀河景观,北雅中学学区) 。
023年3月14日长沙内6区法拍房成交情况如下:25套法拍房中高价成交2套 、捡漏成交12套、持平1套、流拍10套 ,另因偏远、老旧 、过小等原因流拍3套。高价成交房源雨花区万科魅力之城起拍价126万,成交价140.1万,单价14400元/平 ,比小区二手均值高7%。
023年12月8日长沙法拍房成交情况:共46套,其中捡漏21套、流拍25套,流拍率有所降低 ,捡漏现象普遍 。
拍卖标的概况:12月20日10时,五个由恒大开发建设的标的同时在阿里法拍平台开拍,起拍价合约2亿元 ,建筑面积合计371674平方米,用途分别为商业、综合 、文化娱乐以及会所。这五个标的皆位于湖南省长沙市,分别涉及恒大华府、恒大翡翠华庭以及恒大城等项目。
023年12月26日长沙法拍房成交情况:56套房产中16套成功捡漏 ,40套流拍,最高单套捡漏90.8万元 。
开福区恒大雅苑(两套):起拍均为165万,无人报名,单价11572元/平 ,比网上二手平均值低3%。均为二楼或顶楼,在长沙法拍正常要便宜15%以上。雨花区白沙湾嘉园:起拍180万,无人参拍 ,单价5619元/平,比网上二手平均值低33%。为铁路职工小区,顶楼为大领导居住 ,300多平一套 。

九江恒大御景,是位于江西省九江市庐山区九莲北路与前进东路交汇处的一个高档居民小区。小区周边名校汇聚,人文气息浓厚;毗邻十里商圈 ,尽享周边成熟配套。12000㎡风情商业街、5200㎡铂金级豪门会所,为峰层人士匹配专属荣耀 。
九江恒大御景别墅位于市区内,交通便利。这些别墅以现代简约风格为主 ,同时融入了自然元素,实现建筑与自然的和谐统一。恒大御景别墅注重细节设计,提供高品质的居住体验 。 九江碧桂园凤凰城别墅 碧桂园凤凰城别墅位于九江市郊区,环境宜人。这里的别墅设计注重舒适性和私密性 ,同时兼顾自然风光与现代设计元素。
九江恒大御景房子的用料很讲究,颜色搭配也很舒适,而且所采用的材料也都是国内知名的大品牌 ,用着安全放心 。
项目背景:中基在九江已有中基学府和中基壹号两个项目,其中中基学府价格在18000元/㎡领跑九江房价,中基壹号以180-260㎡大户型为主。文博府为中基在九江的第三块项目。恒大悦澜庭项目 建设单位:恒大地产集团九江有限公司 。设计单位:南昌大学设计研究院。